Tout sur l'immobilier à Saint-Martin

Vans Atwood Canvas, Baskets Basses Basses Baskets Homme 42.5 EU|Rouge (Red/Wh) 76459f

Vous projetez de vendre un terrain ? Sachez que sa valeur va partiellement dépendre de sa nature et de son état lors de sa présentation. Un terrain peut être en parfait état et bien entretenu, mais il peut aussi donner une impression d’avoir été délaissé depuis des années. Une parcelle peut également avoir des avantages qui peuvent booster sa valeur mais que vous ignorez. NIKE Free RN Distance, Chaussures de Running Homme 46 EU|Noir (Black/White-dark Grey-anthracite 001), est donc fondamental pour une vente, mais comment vous y prendre ?

Valoriser un terrain à Saint-Martin : 7 astuces efficaces

Pour une vente de votre terrain réussie, voici 7 pistes pour valoriser la parcelle !

ASICS Gel-Lyte NS H8d4n-9090, Chaussures de Cross Mixte Adulte 40.5 EU|Noir (Black/Black 9090),

Soigner l’aspect visuel d’un terrain n’est pas une chose difficile. Il suffit de le nettoyer un bon coup, le débroussailler et de débarrasser les gravats et les éventuelles épaves (surtout dans le cas où la parcelle n’a pas été entretenue depuis des années) pour Timberland Radford 6-inch Waterproof, Bottes & Bottines Classiques Homme 44.5 EU|Beige,.

Cela permet aux acheteurs d’avoir une meilleure perception du terrain, de le parcourir sans difficulté et d’imaginer facilement son futur projet de construction.

adidas D Howard 5 Conavy/Scarle/Ftwwht Basketball Shoe 8 US 42 EU|Cblack/Scarle/Ftwwht,

Vans Atwood Canvas, Baskets Basses Basses Baskets Homme 42.5 EU|Rouge (Red/Wh) 76459f

Des petits travaux peuvent renforcer les atouts de la parcelle à vendre. Il est par exemple envisageable:

  • d’améliorer l’accessibilité du terrain en y ramenant du remblai sur le chemin de terre,
  • d’enjoliver le terrain avec des arbustes ou des fleurs pour que l’acquéreur puisse mieux s’y projeter,
  • d’effectuer les raccordements aux réseaux d’eau et d’assainissement. C’est plus plaisant pour les acheteurs d’avoir affaire à un terrain prêt à l’usage et le coût des travaux peuvent être inclus dans le prix de vente.

Un petit investissement pour NIKE Hyperdunk 2016 FK, Espadrilles de Basket-Ball Homme 47.5 EU|Noir (Noir (Noir Obsidienne / Obsidienne Foncé)),n ne sera que bénéfique pour la vente.

Hommes Bottes de randonnée Durable et Respirante Chaussures de Remise en Forme en Plein air imperméables Femmes Chaussures de Marche 40EU|Gray,

Vous pouvez utiliser les informations concernant les qualités du terrain, fournies par le plan local d’urbanisme ou le plan d’occupation des sols comme arguments. Les conditions de construction et l’existence de servitudes y sont mentionnées. C’est également un moyen de rassurer l’acquéreur qu’une usine ne sera par exemple pas construite à proximité de son terrain.

NIKE Air Jordan 8 Retro, Chaussures de Sport Homme 48.5 EU|Blanc / Noir / Violet (Blanc / Infrarouge 23 - Noir - Concorde Vif),

Proposer un terrain où l’acheteur sera sûr de ne pas dépenser une fortune pour pouvoir construire une maison sécurisée est essentiel. De ce fait, faire passer une vérification à un géomètre vous aidera à HYLFF Chaussures de Running Homme, légères Chaussures d'escalade à Faible Hauteur Respirant extérieure imperméable Baskets Bottes de randonnée 46EU|Blue,. Un sol calcaire est par exemple plus pratique pour des fondations par rapport à un sol argileux.

YSZDM Chaussures de Basket-Ball, Baskets Montantes antidérapantes, résistantes à l'usure,Purple,44 44|Purple,

Des critères comme la présence des raccordements au réseau d’eau potable et au tout-à-l’égout, l’accès à la voie publique, la proximité des commodités comme les commerces, les transports ou les écoles peuvent être utilisés pour Adidas Performance Crazylight Boost 2.5 Chaussures de basket-Bas, blanc / équipement jaune / marron 42 EU|Deep Purple-shock Pink-black,. Certains équipements fournis par la commune peuvent aussi vous servir.

Adidas NMD_r1, Derbys Homme 39 1/3 EU|Multicolore (Black Cblack/Cblack/Gum3),

L’estimation de la parcelle va aussi considérer :

  • sa configuration : la forme rectangulaire est un atout et il en est de même pour une largeur à partir de 8 mètres et une profondeur raisonnable.
  • son relief : dans l’idéal modéré pour éviter les frais de nivellement et de consolidation pour l’acquéreur.

Cependant, une configuration atypique peut avoir les chances d’être acheté par un promoteur désirant faire une construction d’un programme immobilier neuf.

Vans Atwood Canvas, Baskets Basses Homme 43 EU|Bordeaux (Oxblood/Blanc),

NIKE Air Max 1, Chaussures de Running Compétition Homme 42.5 EU|Multicolore (Red Crush/Midnight Navy/University Red 600),DANDANJIE Hommes Et Femmes Basket-Ball Couples Chaussures De Sport Unisexe Chaussures De Course Sneaker 39EU|Yellow,Basket Asics Gel Quantum 360 Shift - Ref. T7E2N-9090 40.5 EU|Black Black Black,Converse Ctas Core Hi, Baskets mode mixte adulte 36 EU|Beige (Unbleached White)Xxoshoe Bottes Plates pour Hommes Bottes Rondes en Dentelle Mate Bottes étudiantes pour étudiants Bottes Plates 42 EU|Marron,Nike Men's Hyperdunk Low Crft Basketball Shoe 40.5 EU|Wolf Grey/Wolf Grey/White,New Balance Mrl247d1, Baskets Homme 42.5 EU|Gris (Steel),Puma Ignite Limitless 2, Chaussures de Running Mixte Adulte 42 EU|Noir (Puma Black-puma White 01)IDNG Chaussures Basket Femmes Hommes Chaussures De Basketball Baskets Hommes Coussin d'air Respirant Chaussures Hommes 40 EU|A,NIKE Jordan Executive, Chaussures de Fitness Homme 41 EU|Noir (Black/Black/Black 010),Brooks Glycerin 16, Chaussures de Running Homme 46.5 EU|Noir (Black/Lime/Blue 050),ONEMIX Running Chaussure Hommes 3D Knit Air Max Flyknit Léger pour La Marche Gym Fitness Jogging Fitness Sport en Plein Air Sneaker Casual 40 EU|Black Blue LakeNIKE KD Trey 5 Iv TB, Chaussures de Sport-Basketball Homme 44 EU|Azul (Azul (Game Royal/White))HYLFF Chaussures de Basket-Ball Hommes Haute Technologie de Choc élastique Sport Toutes Les étoiles légères de précision de l'air Baskets Chaussures Casual 43EU|Blue,Xxoshoe Les Bottes de Plein air pour Hommes Les Chaussures pour Hommes Britanniques Ont Bottes pour Hommes 41|GrisConverse Ctas Core Hi, Baskets mode mixte adulte 40 EU|Pervinca,Xxoshoe Chaussures de Course en Plein air pour Hommes, Chaussures de Sport légères 39|Noir,NIKE NIKEAH8109-104 Jordan Jumpman Quick 23 - Homme - Blanc/Bleu Ah8109-104 Homme 42 EU,Scarpa , Chaussures spécial Basket-Ball pour Homme Multicolore True Blue Red 46 EU,YSZDM Chaussures de Basket-Ball, Baskets Montantes antidérapantes, résistantes à l'usure,Black,39 39|Black,Vibram FiveFingers KSO Evo, Chaussures de Fitness Homme 42 EU|Bleu (Blue/Black)NIKE Air Foamposite One, Espadrilles de Basket-Ball Homme 48.5 EU|Jaune - Amarillo (Opti Yellow / Opti Yellow-black),ASDFGH Chaussures de Basket-Ball, Haute Aide à l'absorption des Chocs antidérapante, Respirante, Chaussures pour Hommes, Chaussettes, Chaussures de Sport,White,41 41|WhiteHYLFF Chaussures de Basket-Ball Hommes Baskets imperméables en Plein air Chaussures de Haute Hauteur Sneakers légères Casual 45EU|Blue,Xxoshoe Chaussures Oxford en Cuir pour Hommes Chaussures de Mariage Casquette à Lacets Chaussures de cérémonie en Smoking - Noir/Marron 41 EU|Noir,Nike Free RN 2017, Chaussures de Running Homme 44.5 EU|Noir (Black/White-dark Grey-anthracite 001),YVWTUC , Plateforme Homme 45 EU|Black/Red,Converse Femme Textile Chuck Taylor All Star Shoreline Slip Chaussures 37 EU|NoirHYLFF Les Hommes Baskets imperméables en Plein air Chaussures de Basket-Ball de Haute Altitude Chaussures Casual légères 45EU|BlackPenny Nike Nike Air Ii (gs) Fashion-baskets 820249-400_3.5y - Collège Bleu / blanc / noir 38 EU|Black/Red-white-yellow,

Pour une vente de particulier à particulier, vous devez être capable de fournir toutes les informations (concernant le terrain) demandées par les acheteurs – règles d’urbanisme, servitudes, viabilisation de la parcelle…- pour Adidas Samba OG, Chaussures de Gymnastique Homme 8.5 M US|Footwear White / Core Black-clear Granite,.  Veillez à réviser votre fiscalité sur les terrains à bâtir !

Rappel : vous avez la possibilité de diviser un terrain en plusieurs parcelles pour vendre plusieurs terrains ou ne vendre qu’une parcelle et garder l’autre partie pour vous.

Vans Atwood Canvas, Baskets Basses Basses Baskets Homme 42.5 EU|Rouge (Red/Wh) 76459f

Article écrit par:

Ce contenu pourrait aussi vous plaire

IDNG Chaussures Basket Chaussures De Basketball pour Hommes, Chaussures De Sport De Plein Air Respirantes Et Antidérapantes 40 EU|A,

Nike Men's Air Behold Low Basketball Shoe 9-D|Black/Dark Grey/Volt,

1 Partages
Partagez
Tweetez
Enregistrer