Tout sur l'immobilier à Saint-Martin

Salomon - EVASION 2 GTX GTX 2 - Chaussures de Randonnée - Homme 41 1/3 EU|Gris 861e63

Vous projetez de vendre un terrain ? Sachez que sa valeur va partiellement dépendre de sa nature et de son état lors de sa présentation. Un terrain peut être en parfait état et bien entretenu, mais il peut aussi donner une impression d’avoir été délaissé depuis des années. Une parcelle peut également avoir des avantages qui peuvent booster sa valeur mais que vous ignorez. Human Race NMD Trail Pharrell Williams Sunglow Hommes Femmes Training Shoes Running Gym Sneakers 38 EU|Noir, est donc fondamental pour une vente, mais comment vous y prendre ?

Valoriser un terrain à Saint-Martin : 7 astuces efficaces

Pour une vente de votre terrain réussie, voici 7 pistes pour valoriser la parcelle !

Men's Air Max Sequent 2 Running Shoe - University Red 9.5|Mehrfarbig,

Soigner l’aspect visuel d’un terrain n’est pas une chose difficile. Il suffit de le nettoyer un bon coup, le débroussailler et de débarrasser les gravats et les éventuelles épaves (surtout dans le cas où la parcelle n’a pas été entretenue depuis des années) pour Under Armour UA Charged Bandit 3, Chaussures Homme 43 EU|Black/Stealth Gray,.

Cela permet aux acheteurs d’avoir une meilleure perception du terrain, de le parcourir sans difficulté et d’imaginer facilement son futur projet de construction.

Nike 41 EU|Multicolore (White/Black/Neutral Grey 001),

Salomon - EVASION 2 GTX GTX 2 - Chaussures de Randonnée - Homme 41 1/3 EU|Gris 861e63

Des petits travaux peuvent renforcer les atouts de la parcelle à vendre. Il est par exemple envisageable:

  • d’améliorer l’accessibilité du terrain en y ramenant du remblai sur le chemin de terre,
  • d’enjoliver le terrain avec des arbustes ou des fleurs pour que l’acquéreur puisse mieux s’y projeter,
  • d’effectuer les raccordements aux réseaux d’eau et d’assainissement. C’est plus plaisant pour les acheteurs d’avoir affaire à un terrain prêt à l’usage et le coût des travaux peuvent être inclus dans le prix de vente.

Un petit investissement pour NIKE 819803-600, Chaussures de Trail Homme 40.5 EU|Rouge (Night Maroon / Night Maroon-phantom),n ne sera que bénéfique pour la vente.

Saucony Excursion Tr11, Chaussures de Fitness Femme 44.5 EU|Noir (Blk / Lim 8),

Vous pouvez utiliser les informations concernant les qualités du terrain, fournies par le plan local d’urbanisme ou le plan d’occupation des sols comme arguments. Les conditions de construction et l’existence de servitudes y sont mentionnées. C’est également un moyen de rassurer l’acquéreur qu’une usine ne sera par exemple pas construite à proximité de son terrain.

New Balance M565 Classic, Running Homme 44 EU|Bleu Marine,

Proposer un terrain où l’acheteur sera sûr de ne pas dépenser une fortune pour pouvoir construire une maison sécurisée est essentiel. De ce fait, faire passer une vérification à un géomètre vous aidera à Adidas Terrex CMTK, Chaussures de Trail Homme 40 2/3 EU|Vert (Verbas/Griuno/Amasho 000),. Un sol calcaire est par exemple plus pratique pour des fondations par rapport à un sol argileux.

Adidas Aerobounce M, Chaussures de Running Homme 40 2/3 EU|Noir (Core Black/Solar Slime/Hi-res Green S18 Core Black/Solar Slime/Hi-res Green S18),

Des critères comme la présence des raccordements au réseau d’eau potable et au tout-à-l’égout, l’accès à la voie publique, la proximité des commodités comme les commerces, les transports ou les écoles peuvent être utilisés pour New Balance Vazee Urge, Running Homme 47.5 EU|Dark Cyclone/Energy Lime,. Certains équipements fournis par la commune peuvent aussi vous servir.

Nike Air Max 90 EZ, Chaussures de Running Homme 11.5 M US|White / White-white,

L’estimation de la parcelle va aussi considérer :

  • sa configuration : la forme rectangulaire est un atout et il en est de même pour une largeur à partir de 8 mètres et une profondeur raisonnable.
  • son relief : dans l’idéal modéré pour éviter les frais de nivellement et de consolidation pour l’acquéreur.

Cependant, une configuration atypique peut avoir les chances d’être acheté par un promoteur désirant faire une construction d’un programme immobilier neuf.

Under Armour UA Remix, Chaussures de Running Compétition Homme 44 EU|Noir (Black/ Charcoal/ Black 005),

New Balance Fresh Foam Cruz V2 Knit, Running Homme 44 EU|Bleu (Team Royal/Black/White Kr2),Brooks Ravenna 9, Chaussures de Running Homme 45 EU|Multicolore (Blue/Green/Black 416),New Balance 890v6, Chaussures de Running Homme 42 EU W|Pacific/Maldives BlueReebok Crossfit Nano 6.0 - Chaussures Entraînement 11|Yellow,Adidas Energy Boost M, Chaussures de Running Homme 47 1/3 EU|Bleu (Maruni/Gricen/Narsol 000),Puma Speed Racer, Chaussures de Running Mixte Adulte 42 EU|Vert (Forest Night-shocking Orange 03),Skechers Larson Nerick, Baskets Basses Homme 41 EU|Marron (Cdb Marron Foncée)Under Armour UA Charged Bandit 3, Chaussures Homme 44 EU|Gris (Glacier Gray 002),New Balance Fresh Foam Lazr Sport, Running Homme 49 2E EU|Black/White,Timberland PRO Men's 53522 Powerwelt Wellington Boot,Rancher Brown,11 M 43 EU 3E|Marron,NIKE Revolution 3, Chaussures de Running Homme 47.5 EU|Bleu (Deep Royal Blue/White-hyper Cobalt)New Balance Fresh Foam Vongo V3, Running Homme 44 EU|Noir (Black/White Bk3)XINGMU Chaussures Hautes Occasionnels Chaussures De Sport Les Semelles en Caoutchouc. 35|Black,adidas Solar Glide Legend Marine Ash Grey Hi-Res Yellow 47 EU|Bleu,Altra Lone Peak 4.0 Blue 42.5 EU|Bleu,NIKE Laufschuh Free Run Flyknit 2018, Chaussures de Running Compétition Homme 44 EU|Blanc (White/Black 101),Salomon Sense Ride Chaussures de Course pour Homme 40 2/3 EU|Noir,Salomon - CROSSAMPHIBIAN SWIFT - Chaussures de running - Homme 45 1/3 EU|Noir,New Balance 490, Chaussures de Course Homme 42 EU|Noir (Black Black),New Balance Fresh Foam M1080v8 Chaussure de Course À Pied (2E Width) - SS18 44.5 EU|White,ASICS Gel-Lyte III, Baskets Basses Femme 37 EU|Multicolore (Bay/White),New Balance Fresh Foam Cruz V2 Knit, Running Homme 49 EU|Noir (Black/Magnet Nb2)Brooks Beast '18, Chaussures de Running Homme 42 EU|Noir (Black/Grey/Silver 004),Converse Chuck Taylor All Star Core Hi, Baskets mode homme 37/38 EU|Noir (Noir/Blanc)Clarks Desert London Oxford Shoe 39.5 EU|Burg Suede,Under Armour Charged Bandit 4, Charged Bandit 4 Homme 43 EU|Academy (400)/WhiteXINGMU De Nouvelles Chaussures Femmes Élastique Haut Bas Style Style De Mode. 35|Black,Under Armour UA Fuse FST, Chaussures de Running Compétition Homme 42.5 EU|Noir (Black 002),adidas Adizero Rc, Chaussures de Trail Mixte Adulte 46 2/3 EU|Noir (Negbás/Gridos/Ftwbla 000),NIKE Herren Laufschuh Flex Run 2018, Chaussures de Running Compétition Homme 43 EU|Multicolore (Black/Black/University Red/Team Red 001),

Pour une vente de particulier à particulier, vous devez être capable de fournir toutes les informations (concernant le terrain) demandées par les acheteurs – règles d’urbanisme, servitudes, viabilisation de la parcelle…- pour New Balance M991SDB Sneaker Homme 45.5 EU|Gnn Grey-navy,.  Veillez à réviser votre fiscalité sur les terrains à bâtir !

Rappel : vous avez la possibilité de diviser un terrain en plusieurs parcelles pour vendre plusieurs terrains ou ne vendre qu’une parcelle et garder l’autre partie pour vous.

Salomon - EVASION 2 GTX GTX 2 - Chaussures de Randonnée - Homme 41 1/3 EU|Gris 861e63

Article écrit par:

Ce contenu pourrait aussi vous plaire

Salomon Sonic Ra Max, Chaussures de Trail Homme 42 2/3 EU|Orange (Shocking Orange/Surf The Web/White 000),

Mizuno Wave Lightning Z4, Chaussures de Running Homme Maat: 48 ?|bleu marine/vert gecko/bleu turquoise,

1 Partages
Partagez
Tweetez
Enregistrer